Покупка недвижимости – серьезный шаг. Важно выбрать город, район, обратить внимание на инфраструктуру и окружающую застройку, в противном случае можно вложить средства и остаться в убытке. Где купить недвижимость, получив по-настоящему ликвидный актив, перспективную торговую площадь или комфортабельную квартиру для проживания?
Санкт-Петербург – стабильный рост цен и выгодные жилищные активы
Два крупнейших города страны – Москва и Санкт-Петербург представляют наибольшую привлекательность для покупателей жилья. Города продолжают расти, активно застраивают новые районы, привлекаются сторонние (в том числе иностранные) инвестиции, развивается туристическая сфера.
Какую из столиц выбрать – культурную или официальную?
Как считают риэлторы, сегодняшний выбор – Санкт-Петербург. Далеко не каждый может позволить себе покупку недвижимости в Москве, даже на окраинах и в пригороде стоимость очень велика. Приобретение квартир и нежилых площадей в новостройках часто связано со значительным риском, большая часть судебных разбирательств по договорам долевого участия приходится именно на столицу.
В противовес столице официальной, культурная более лояльная в отношении цен. По необходимости здесь можно подобрать вполне бюджетные варианты в периферийных районах или в новостройках. При этом рост цен стабилен, недвижимость не теряет в цене.
Развитая инфраструктура, туризм, множество рабочих мест
Чтобы недвижимость была ликвидной и могла принести достойную прибыль, необходимо правильно выбирать локацию. Жилые площади лучше приобретать в тихих зеленых локациях, на которые щедр Петербург. Даже в Центральном районе можно найти парковые зоны, места с небольшим транспортным трафиком. Важно также обращать внимание на простоту перемещения, в СПб стоит ценить места, где стабильно ходит наземный транспорт в силу малой разветвленности метро
Коммерческая недвижимость особенно ценится в оживленных локациях с хорошей транспортной доступностью, в том числе нужно обращать внимание на близость платной или бесплатной парковки, возможность удобного проезда на личном автомобиле. Выбирать место для офиса или торговли следует, исходя из степени проходимости в месте расположения недвижимости. Для магазинов и развлекательных центров лучше, если рядом будет расположена станция метро, Для элитных торговых точек лучше выбирать место ближе к центру.
Несмотря на внушительный возраст, город продолжает расти и развиваться, поэтому при небольшом бюджете можно обратить внимание на один из перспективных районов на окраине. В таких местах сегодня можно приобрести недвижимость по доступной цене, особенно если покупать по ДДУ. Зато впоследствии стоимость жилых или коммерческих площадей там будет только расти попутно с развитием района, его застройкой, открытием учреждений и улучшением инфраструктуры.
-
—
Пока что здесь никто не оставил комментарий. Вы можете быть первым!
Комментировать