Аренда офиса СПб. На что следует обратить внимание?

Май 8, 2019 / 105

На сегодняшний день аренда офисов – распространенная и востребованная услуга. Причем в выигрышном положении скорее находятся арендаторы, чем арендодатели. Ведь в момент финансового кризиса множество предпринимателей перестали заниматься своим бизнесом, а освобожденную офисную площадь начали сдавать внаем для получения прибыли при сохранении недвижимости в собственности. Поэтому ряд предложений широк, потенциальному арендатору всегда есть из чего выбрать.

При этом покупать собственный офис – не всегда хорошая идея, ведь аренда позволяет потратить меньше средств во время проверки бизнеса на предмет получения прибыли. Если вы купите помещение, при неудачном старте его останется только так же, как остальные владельцы, сдавать внаем, конкурируя с сотнями таких же владельцев. Аренда офисов (СПб) – возможность проверить свое дело на ликвидность и наличие достаточного порога прибыли при минимальных затратах.

 

Как выбрать офисную площадь?

При выборе офисного помещения в аренду стоит обратить внимание на несколько факторов:

      • расположение;
      • отделку;
      • размеры;
      • наличие всех необходимых коммуникаций;
      • стоимость.

Офис лучше всего открывать в месте с хорошей транспортной доступностью. Причем, следует обратить внимание на потребности вашей целевой аудитории. Если ваши клиенты – люди с доходом выше среднего и передвигаются в основном на личных автомобилях, можно обойтись адекватным расположением с хорошими подъездными путями. При клиентской базе, состоящей из потребителей среднего класса, следует обратить внимание на остановки общественного наземного транспорта и станции метро.

Интерьер офисного помещения не менее важен, чем расположение. Грамотно проведенные отделочные работы, нахождение офиса во внешне привлекательном состоянии – залог кредита доверия к вашей компании.

Размеры помещений на офисной площади должны быть достаточными для комфорта как сотрудников, так и ваших клиентов. Маленькая комнатка, в которой одновременно ютятся несколько служб, не вызовет доверия, да и продуктивность труда работников значительно снизится. Не менее важны и инженерные коммуникации – водопровод, канализация, электричество и пр.

Стоимость месяца аренды нужно подбирать так, чтобы достигнуть компромисса между ценой и качеством предоставляемой услуги. Не стоит переплачивать, выбирайте, исходя из собственных возможностей. Иногда можно поступиться некоторым комфортом в силу удешевления площади.

 

 

Документы и совершение сделки

Обязательно необходимо убедиться в добросовестности арендодателя. Площадь должна быть оформлена в собственность, вторичная аренда уже арендуемого офиса может привести к неприятным осложнениям, если сделка проведена без уведомления собственника. Недвижимое имущество не должно быть обременено. Это может случиться при наличии других претендентов на собственность, кредитных обязательствах собственника.

Для предупреждения неприятных ситуаций лучше всего сотрудничать с профессиональными риелторами из агентства недвижимости.

АН КНСЗ предлагает свои услуги в области аренды офисных помещений. С нами вам не придется беспокоиться и хлопотать. Достаточно сообщить агентам о своих пожеланиях. Вам сразу же будут предложены соответствующие требованиям варианты. Если же ни один из них не показался вам достойными внимания – новые появляющиеся объекты также не избегнут вашего осмотра.

Среди плюсов сотрудничества – множество вариантов и юридическое сопровождение сделки. Для обращения к агентам звоните по телефону, указанному на сайте.

КНСЗ: Новости недвижимости г.Санкт-Петербург 2019

  • Пока что здесь никто не оставил комментарий. Вы можете быть первым!
Комментировать